Einfamilienhaus mieten in Rettenbach

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung in Rettenbach langfristig zu vermieten!!!

Das 2004 erstellte Haus befindet sich in einem ruhig gelegenen Baugebiet mit einer Grundstücksgröße von ca. 700 m².


Objektbeschreibung:

Das Niedrigenergiehaus wurde in Massivbauweise erstellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 186m², welche auf 8 Zimmer und 4 Etagen verteilt sind.

EG: Gard., Diele, WC, Arbeitszimmer/Abstellkammer, Wohnküche mit EBK, großes Wohn- und Esszimmer, Balkon/Terrasse.

OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, wobei eines davon einen direkten Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss hat, Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, Dusche und WC, Balkon.

Die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im UG des Hauses und ist ideal geeignet für ein weiteres Familienmitglied, da die abgeschlossene Wohnung von einem separaten Außeneingang oder direkt durch das Haus betreten werden kann.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinen / Ablufttrockneranschluss, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, große 50 m² Südterrasse.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit begehbarem Dachboden und ein separater Stellplatz.
Der eingewachsene, liebevoll mit hochwertigen Materialien angelegte Garten mit Feuerstelle lädt zum Verweilen ein.
Eine große Zisterne für die Gartenbewässerung ist ebenso vorhanden.

Allg. Ausstattung:

- ölgefeuerte Niedertemperatur-Zentralheizungsanlage
- zweizügiger Kamin
- Bad (OG), sowie EG kompl. Fußbodenheizung
- EG und UG komplett gefliest
- restliche Zimmer Laminatböden
- Highspeed Glasfaseranschluss
- 2 EBK (zur Ablöse)

Die Kaltmiete beträgt 1.490€ + 100€ (Doppelgarage und Stellplatz) + NK

Kaution: 3500€

Verfügbar ab: Frühjahr 2025 (nach Absprache)

Alle Angaben ohne Gewähr.