Erdgeschosswohnung in Sprockhövel

In einer der renommiertesten Lagen von Niedersprockhövel erwartet Sie in einem gepflegten 3-Familienhaus in 45549 Niedersprockhövel eine großzügige EG-Mietwohnung von ca. 97 qm. Angebote in dieser privilegierten Lage sind eine Seltenheit. Die Wohnung ist besonders für Familien mit einem Kind optimal geschnitten. Genießen Sie die Idylle, Ruhe und Wärme, die dieser Wohnraum, insbesondere durch den modernen Kamin, bietet.

Besondere Merkmale:
• Weitläufiger Panoramablick
• Moderner 9 kW Kamin
• Großer Balkon
• Garage & Stellplatz
• Großer Gartenbereich – perfekt für Kinder
• Ein stimmiges Entree durch den schönen Vorgarten (ca. 130 qm)

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer inkl. Esszimmer: ca. 34 qm
• Küche: ca. 9 qm
• Schlafzimmer: ca. 16 qm
• Badezimmer: ca. 7 qm
• Kinderzimmer: ca. 12 qm
• Balkon: ca. 7 qm
• Flur: ca. 2 qm
• Diele: ca. 8 qm
• Abstellraum: ca. 1 qm
• Gäste-WC: ca. 2 qm

Die Mietwohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ausreichend Platz zur Entfaltung bieten.
Der monatliche Mietzins von Garage & Stellplatz beträgt 100€.

Garten:
Neben dem ansprechenden Raumangebot bietet der weitläufige Garten von ca. 600 qm hinter dem Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien mit Kindern. Der Garten wird mit einer anderen Wohnung im Haus zur Hälfte aufgeteilt und kann von jeder Partei selbstständig genutzt und gestaltet werden. Ob ein Baumhaus, ein Sandkasten oder ein gemütlicher Grillplatz – der große Garten lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und steht als Spiel- und Erholungsoase zur Verfügung.