Etagenwohnung in Hamburg-Marienthal

Die gepflegte Mietwohnung befindet sich in einer 9-Parteien-Wohnanlage (BJ 1983) in der Jüthornstr. 56 in 22043 Hamburg-Marienthal mit altem Baumbestand und guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung liegt im 2. OG und wurde im Jahr 2004 und 2017 modernisiert. In 2004 wurden die Teppichböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer durch Parkett ersetzt und eine neue Einbauküche eingebaut. In 2017 wurden das WC, das Handwaschbecken und die Duschstange erneuert. Die Wohnung wird komplett renoviert und in einem Top-Zustand wieder vermietet.

Das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 19,44 qm. Darin befindet sich ein Anschluss für das Kabelfernsehen (optional, ein Vertrag muss bei Bedarf separat abgeschlossen werden).
Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 10,85 qm und ist wie das Wohnzimmer mit einem Parkettfußboden ausgestattet.
Die Küche hat eine Fläche von ca. 6,45 qm und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Angegliedert an die Küche befindet sich noch ein kleiner separater Abstellraum (ca. 0,87 qm) mit Tür.
Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer hat eine Fläche von ca. 6,51 qm und ist mit Laminatfußboden ausgestattet. In dem Zimmer befindet sich auch eine Telefonanschlussdose.
Das Vollbad (ca. 5,77 qm) ist gefliest und hat eine faltbare Duschwand an der Badewanne. Für den Betrieb einer Waschmaschine sind im Bad sowohl ein Wasser- wie auch Abwasseranschluss vorhanden.
Der Flur mit einer Fläche von 7,15 qm hat einen Laminatfußboden und eine Gegensprechanlage mit Haustüröffnerfunktion. Die Wohnungseingangstür mit einer zusätzlichen Sicherheitsschließeinrichtung besitzt einen „Spion“.
Der Kellerraum hat eine Fläche von ca. 9,15 qm und bietet zwei Steckdosen zur Anschlussmöglichkeit von Elektrogeräten. Es gibt auch noch zusätzlich einen Gemeinschaftsraum im Keller, in dem Wäsche getrocknet werden kann. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich gut geschützt auf der Rückseite des Hauses befindet.