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Etagenwohnung in München-Lochhausen

Sopart Immobilien - Exklusives Wohnerlebnis in Lochhausen - 3-Zimmer-Wohnung in der Federseestraße

Federsee
81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
1.430 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 36443264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 18,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung befindet sich in Lochhausen, in der begehrten Federseestraße, einem gehobenen und hervorragend angebundenen Wohnviertel. Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und bietet alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung ist dank der Südausrichtung äußerst hell und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine energieeffiziente Pelletheizung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch an kühleren Tagen gemütlich warm bleibt. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden

Der warme, frisch abgeschliffene Parkettboden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die beiden modernen Bäder der Wohnung lassen keine Wünsche offen: Das eine ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 70 Euro monatlich angemietet werden, sodass Ihr Auto sicher und geschützt untergebracht ist. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Die S-Bahn-Station ist in rund 500 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt um die Ecke und sind fußläufig zu erreichen, was den Alltag ungemein erleichtert.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer der gehobenen Lagen Lochhausens. Die Wohnung ist ideal für eine Belegung von maximal 3 Personen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

Federsee
81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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