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Reihenmittelhaus mieten in Heusenstamm

Helles und modernes Reihenhaus mit 6 Zimmern in Heusenstamm – Ideal für Familien!

Heinrich-von-Stephan-Str.
63150 Heusenstamm
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
6.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36443504

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 12,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses 2024 energetisch sanierte Einfamilien-Reihenhaus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz und Komfort und eignet sich ideal für Familien.

Es liegt in einer ruhigen Lage, abseits der öffentlichen Straße, und überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich sowie durchdachten Details im Innenbereich.

Ausstattung und Highlights:

• Große Terrasse mit einladendem Garten und fest installiertem Grill in der Optik eines Brunnens
• Vorgarten
• Großzügiger Balkon im Obergeschoss
• Dachloggia mit großem Hebe-Schiebefenster für einen wunderschönen Ausblick
• Hobby- bzw. Partyraum im Keller mit eigenem WC
• Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
• Moderne Einbauküche mit Durchreiche ins Esszimmer
• Gäste-WC im Erdgeschoss, neuwertig gefliest
• Eigenes Treppenhaus mit Flur und Windfang zwischen Haustür und Treppenhaus

Obergeschoss:
• 3 geräumige Schlafzimmer (2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer)
• Saniertes Badezimmer (2022) mit Dusche und Badewanne
• Einladender Balkon im Obergeschoss
• Geräumiger Flur

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss lässt sich optional als Einliegerwohnung nutzen und bietet:
• Tollen Atelierraum mit eigenem Zugang zur Loggia und großem Hebe-Schiebefenster für einen wunderschönen Ausblick
• Separates Schlafzimmer, das optional auch als Küche genutzt werden kann
• Kleiner Abseitenraum für zusätzlichen Stauraum
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Zugang zum Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe für zusätzlichen Stauraum

Weitere Merkmale:
• Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme
• Zentrale Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage
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Lage

Heinrich-von-Stephan-Str.
63150 Heusenstamm
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Heusenstamm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,65 €/m² in Heusenstamm.

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