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Erdgeschosswohnung in Herten

Schicke, barrierefreie Neubau-Erdgeschosswohnung aus 2022 mit Terrasse und Gartenanteil

45701 Herten
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
57.7 m²
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Objekt-ID: 36444229

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.70 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 865 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 1. März 2025 können Sie diese schicke und helle Erdgeschosswohnung in einem 2022 erbauten Vierfamilienhaus in Herten-Scherlebeck anmieten. Die moderne und gehoben ausgestattete Wohnung ist vollständig barrierefrei und eingeschränkt für Rollstuhlfahrer geeignet; der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und stufenlos möglich.

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 57 m². Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den geräumigen Flur und von dort direkt in das angenehme Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Weiter gehen Sie vom Flur in das Schlafzimmer und auf der anderen Seite in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche. Hier schauen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den großen Garten. Hier finden Sie ein neues, behagliches und geschmackvolles Zuhause!

Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem eigenen Kellerraum mit Fenster (ca. 8 m²). Die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller stehen Ihnen zusammen mit den drei anderen Parteien zur Verfügung. Ein separater Kellerraum steht der Hausgemeinschaft etwa für Fitnessgeräte o.Ä. zur Verfügung. Ferner befindet sich neben dem Objekt ein Abstellhaus für Fahrräder, Kinderwagen und Mobilitätshilfen. Ein Stellplatz kann hinter dem Haus für 40,00 € angemietet werden.

In dem über 300 m² großen, lauschigen Garten steht Ihnen ein Bereich zur freien Verfügung. Alter Baumbestand sorgt im Sommer für angenehmen Schatten.

Ein aktueller Energieausweis wird Ihnen im Zuge der Besichtigungen vorgelegt; Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich. Besichtigungen sind zeitnah nach einem telefonischen Vorgespräch, in welchem auch die Objektadresse bekanntgegeben wird, möglich. Um aussagekräftige Interessensbekundungen wird höflich gebeten.
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Lage

45701 Herten
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Herten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,57 €/m² in Herten.

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