Etagenwohnung in Simmern/Hunsrück

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Modernisierung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung ist saniert und modernisiert und wird erstvermietet. Zu dem Apartment zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern nicht nur ein Bad mit Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind jeweils 2 Balkone zu jeder Seite des Hauses, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung kann eine Garage für Ihr Auto hinzugemietet werden (30 Euro monatlich, ohne Strom), welche Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein ca 16 qm Kellerraum zur Verfügung (in der Kaltmiete mit 80 Euro/monatlich angegeben).

Zusammengefasst:

82m² Wohnfläche = 860,-€ Kaltmiete / Monat

ca 16 m² Kellerraum x 5,25 €/ m² = 80,-€ Kaltmiete / Monat

mögliche Garage (ohne Strom) = 30,-€ / Monat

Summe: 970,- € / Monat Kaltmiete


Plus Nebenkosten: 230,-€



Kaution: 1.940,-€