Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Die Wohnung liegt sehr zentral im Ortskern von Rodenkirchen. Man hat die Geschäfte für tägliche Einkäufe fussläufig (dm, Aldi, Rewe, Apotheken).

Die Wohnung wurde vor unserem Einzug im Frühjahr komplett renoviert. Hat neue Fußböden und die Wände sind neu verputzt.

Es gibt ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein kleines Zimmer, das als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (für ein Schlafzimmer wäre es zu klein).

Weiterhin gibt es zwei kleine Flure, ein Bad mit Badewanne und ein WC. Die Bäder sind türkis gefliest und haben „60er-Jahre Charme“ (d.h. sie sind alt).

Die Küche haben wir neu einbauen lassen, mit neuen Geräten: Spülmaschine von Bosch und einem Waschtrockner. Die Küche würden wir gerne an den Nachmieter verkaufen, alle Rechnungen sind noch vorhanden.

Der Balkon ist schmal und ca. 7 m lang und geht zur Gartenseite des Hauses raus, hier ist es eher ruhig.

Das wirklich Schöne und Besondere hier ist auch die unmittelbare Nähe zum Rhein, man braucht nur 2 min zu Fuß ans Ufer. Dort gibt es Wiesen, Strand einen Spielplatz und tolle Radwege Richtung Weiser Bogen.
Der Forstbotanische Garten ist zu Fuß auch in 15 min erreichbar. Insgesamt also etwas für Leute die es Grün mögen.

Unsere Kosten setzen sich aktuell etwa so zusammen:
1100 KM + 130 NK + Heizung + Strom etc.

Super ÖPNV Anbindung: Eine Bushaltestelle ist in 2 min Entfernung und zum Bahnhof Rodenkirchen braucht man 8 min zu Fuß (Linie 16 und 17).

Wir suchen:
- eine 3-5 Zimmerwohnung
- tendenziell im Kölner Süden in etwas städtischerer Lage (Südstadt, Neustadt-Süd, Sülz, Klettenberg, Ehrenfeld, Lindenthal, Braunsfeld, …). - Einigermaßen kindertaugliches Umfeld, Balkon/Terrasse oder Hof/Garten
- gute ÖPNV Anbindung
- max. Warmmiete: 1400€

Wir freuen uns auf Anfragen, viele Grüße, Lukas und Franzi