Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney
Traumhafte Gartenwohnung zum Erstbezug in Essen Bredeney nahe Villa Hügel & Rüttenscheid
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36444594
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 92.00 m² |
Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.650 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.870 € |
Preis/m²: | 17,93 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 27,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen Essens! Hier haben Sie die einmalige Chance, die erste Mieterin oder der erste Mieter einer traumhaften Neubau-Gartenwohnung in der begehrten Bredeneyer Straße zu werden. Auf ca. 92 Quadratmetern erwartet Sie ein perfekt geschnittener Wohntraum mit edlem Eichenparkett, luxuriösen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und zwei Bädern.
Das Highlight ist das en-suite Masterbad mit großer, begehbarer Dusche und Badewanne. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und zwei Terrassen ermöglichen entspannte, sonnige Stunden im Freien. Durch den perfekten Schnitt mit drei Zimmern sowie das zusätzliche Duschbad sind auch Tage im Homeoffice oder mit Gästen kein Problem. Ein Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die energieeffiziente Bauweise inkl. Photovoltaik-Anlage bietet höchsten Baustandard.
Das Highlight ist das en-suite Masterbad mit großer, begehbarer Dusche und Badewanne. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und zwei Terrassen ermöglichen entspannte, sonnige Stunden im Freien. Durch den perfekten Schnitt mit drei Zimmern sowie das zusätzliche Duschbad sind auch Tage im Homeoffice oder mit Gästen kein Problem. Ein Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die energieeffiziente Bauweise inkl. Photovoltaik-Anlage bietet höchsten Baustandard.
Lage
Bredeneyer Str45133 Essen
Essen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².
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