Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach

Ab dem 1.2.2025 kann in die freundliche Dachgeschosswohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Die Einbauküche kann in der Wohnung bleiben inkl. der Geräte Geschirrspüler und Einbauherd wie auf den Bildern zu sehen. Badmöbel wie abgebildet können auch übernommen werden. Das Haus ist Baujahr 1968, wurde aber 2006 komplett saniert. Vollwärmeschutz der Fassade. Das Dach bzw die Dachgeschosswohnung wurde 2006 neu errichtet. Die Dachdämmung ist sehr gut. 20cm Dämmmaterial und mehrer Zentimeterdicke Holzfaserplatten wurden verbaut. Die Erwärmung der Wohnung im Sommer hält sich in Grenzen. Wir haben selbst 17 Jahre in dieser Wohnung gewohnt. Ein 15 qm² grosser Balkon mit Markise ist vorhanden und ist herrlich im Sommer, Der Schwedenofen sorgt im Winter für ein behagliches Feeling. Es ist eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung verbaut. Anfragen können erst ab dem 07.01.2025 beantwortet werden!
Die Räume:
Kleines Ankleidungszimmer, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer; Esszimmer und Küche sind in einem Raum.
Dort sind die Balken des Dachstuhls sichtbar verbaut.