Erdgeschosswohnung in Deggendorf

Diese sanierte Wohnung in einem Zweiparteienhaus mit 193 m² Wohnfläche steht zur Vermietung und bietet Ihnen großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Mit einem schönen Wintergarten, einem evtl. Fitnessraum (kalter
Wintergarten), einer hochwertigen Einbauküche und zwei Garagen ist dieses Haus der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Details zum Haus:
•Zimmer: 3,5 großzügige Zimmer, plus ein lichtdurchfluteter Wintergarten beheizt bzw. Büro
•Wintergarten kalt: Ideal als zusätzlicher Wohnraum oder als Fitnessraum
•Kinderzimmer/Büro: Ein flexibler Raum mit separatem Eingang, perfekt als Büro oder Kinderzimmer
•Küche: Moderne Einbauküche (gegen Ablöse von 3.800 €)
•Kamin: Für gemütliche Stunden und Wohlfühlatmosphäre
•Whirlpool: Entspannung pur im eigenen Wellnessbereich
•Bad: mit begehbarer Dusche, Badmöbeln und großen Einbauschrank
•Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen für angenehme Wärme
•Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
•Keller: Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
•Garagen: Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum

Ausstattung des Grundstücks:
•Garten: Großzügiger Garten zur Nutzung und Entspannung
•Terrasse: Windgeschützte Terrasse, ideal für laue Sommerabende
•Markise im Wintergarten: Schutz vor Sonne und für zusätzlichen Komfort

Besonderheiten:
•Maximal 3 Personen – ideal für Paare oder kleine Familien
•Flexible Nutzungsmöglichkeit durch separate Eingänge
•Saniertes Haus auf einer Etage, barrierefrei
•Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage