Hochparterre-Wohnung in Marburg

Diese wunderschöne Wohnung, mit eigenem Süd-West-Balkon, Gartenmitbenutzung und super Schloss-, Altstadt-, Gartenblick liegt in der Sylvester-Jordan-Straße 14a im Hochparterre einer Stadtvilla mit 6 Parteien. Alle öffentlichen Einrichtung, Universität, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen sehr großen Wohnzimmer-Küchenbereich. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt den ganzen Tag. Alle Räume sind mit buchefarbenem Laminat ausgelegt. Das Duschbad ist gefliest / verputzt, verfügt über eine moderne bodentiefe Echtglasdusche und ist in Weiß und Terrakotta Tönen gehalten. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 61qm². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus und ein eigener ca. 6 qm² großer Kellerraum. Mitbenutzt werden kann eine Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden müssen, ein Trockenraum und ein Fahrradunterstand. Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. TOP-ZUSTAND.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Gebäudeklasse C; 81 Kwh pro qm²
Keine Haustiere, bitte auch keine Raucher.
Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden. Ist mit den Bestandmieter zu klären.
Bitte bewerben Sie sich mit einem kurzen Bewerbungsschreiben zu Ihrer Lebenssituation inkl. Berufs,- bzw. Gehaltsnachweis.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer mit an, da ich Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins anrufen möchte.

Kaltmiete € 799, --, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung € 200, --, Mietkaution € 2.390, --. Frei zum 01.04.2025. Warmmiete € 999,--, zzgl. Stellplatz € 60,--