Einfamilienhaus mieten in Tessin

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, eine Einlieger- bzw. Ferienwohnung im Dachgeschoß einzurichten, befindet sich in der landschaftlich schön gelegenen Kleinstadt Tessin. Es wurde 1997/98 auf einem 960 qm großen Grundstück in massiver, einschaliger Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche von 171 qm teilt sich auf in ca. 100 qm im Erdgeschoss und ca. 70 qm im Dachgeschoss. Das Haus kann als 7-Zimmer-Haus für eine oder als zwei 3-Zimmer-Wohnungen für zwei Parteien genutzt werden. Die Fußböden der Zimmer sind mit Laminat belegt. Die Flure und Bäder sind gefließt und fußwarm, da im Estrich die Rücklaufrohre der Heizung verlegt sind. Jedes Fester mit Ausnahme der Dachflächenfenster verfügt über einen Rollladen zum Einbruchs- und Wärmeschutz. Der Spitzboden ist mit einem Holzfußboden ausgestattet und kann als Abstellraum und ggf. kleine Werkstatt genutzt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Pkw-Garage mit davor gelegenen 3 Pkw-Stellplätzen. Auf der Südseite befindet sich eine große Terrasse, von der man einen freien Blick in die natur genießen kann. Der Garten hat schön gestaltete Beete bzw. einen gemauerten Sandkasten, eine Schaukel und ein Klettergerüst sowie ein großzügges mit elekrischenm Strom ausgestattetes Garten- und Gerätehaus. Auf dem Grundstück ist eine unterirdische, 1.300 l fassende Regenwasserzisterne eingebaut. Zudem ist der Außenwasserhahn mit einem separaten Zähler versehen, so dass verringerte Wasserkosten für die Gartenbewässerung anfallen. Das Einfamilienhaus wurde 2017/18 energieeffizient modernisiert. Mittels Einblasdämmung wurde der Wärmeverlust durch das Dach minimiert, es wurden eine hocheffiziente Gas-Brennwert-Therme und wärmeisolierende Dachflächenfenster eingebaut. Hierdurch konnte der Energieverbrauch bereits stark gesenkt werden. 2020 wurde zudem eine Blitzschutzanlage installiert.
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Der Mieter sucht Interessenten für die Übernahme seines unbefristeten Mietvertrags.