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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Helles, modernes Altbau-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon&Garten

Hoffeldstraße
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 36447938

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 13,95 €
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Kaution: 1590 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1928
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Balkon und Zugang zum Garten, verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit ca. 38,5 m2 Wohnfläche und befindet sich in der 2.Etage eines sehr gepflegten Altbau-Wohnhauses. Die typische Aktbaudeckenhöhe von 3,50 Metern geben diesem kleinen Wohndomizil den entsprechenden Wohlfühl & Altbaucharakter.
Die moderne Küche mit allem Komfort (Ofen, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler) und Esstisch bietet Ihnen viel Platz zum Kochen, Entspannen oder Arbeiten.
Das Wohnzimmer besteht aus einem großen Doppelbett (140x200), einem Flachbild-Smart-TV (Netflix App, etc) und einem gemütlichen Sofabereich zum Entspannen.
Der Balkon mit Blick auf den Garten besteht aus einer weiteren Sitzecke mit 2 Stühlen und einem Tisch.
Der Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Entspannen und um ein Glas Wein oder ein Bier unter dem Bäumen zu genießen.
Altbautypisch hohe Decken 3,50m
Balkon zum schönen Garten
Neue, moderne Küche mit Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Ofen, Ceran-Kochfeld & Abzugshaube. Esstisch für 2 Personen
Neues, modernes Bad mit Badewanne & Dusche
Die gute Verkehrsanbindung in die weniger als 4km entfernte Innenstadt ergibt sich durch den fußläufig (3mins) erreichbaren öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn Stationen Düsseldorf-Flingern und Düsseldorf-Wehrhahn ermöglichen eine zügige Anbindung Richtung Hauptbahnhof (1 Station), dem Ruhrgebiet und Köln.

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Lage

Hoffeldstraße
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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