Etagenwohnung in Schönau (Rottal)

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Schönau mit 106 m² Gesamtfläche (inkl. Balkon, ca. 10 m², anteilmäßig 2,5 m2 zur Gesamtfläche). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Miethauses und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einen Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist ideal für einen entspannten Start in den Tag und bietet einen herrlichen Blick auf den Kinderspielplatz. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollos ausgestattet und eignet sich dank Glasfaseranschluss und ruhiger Umgebung auch perfekt für Homeoffice.

Die Wohnung ist ideal für junge Familien, Paare oder Berufstätige, die eine hochwertige, gut angebundene Mietwohnung suchen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:

- Moderne Einbauküche: Backrohr, Ofen, Gefrier-/Kühlkombination, Geschirrspülmaschine, Spüle, Umluftdunstabzug, Gewürzregal, Schubläden und Fächer mit Softclose-Funktion.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Bodenbeläge: Echtholzparkett aus Eiche (geölt, pflegeleicht) in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Abstellraum.
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für energieeffizientes Wohnen.
- Elektrische Rollos an allen Fenstern für Komfort und Sicherheit.
- Glasfaseranschluss mit schnellem Internet für moderne Arbeits- und Freizeitgestaltung verfügbar.
- Balkon: Ausrichtung nach Süden, ca. 10 m², perfekt für Frühstück oder Entspannung im Freien.

Zusätzlich profitieren Sie von einem günstigen Mieterstromtarif mit überwiegend Ökostrom, der Ihnen niedrige Energiekosten garantiert.