Etagenwohnung in Miltenberg

Zu vermieten ist eine wunderschöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung (1. Obergeschoss) mit 107qm Wohnfläche in einem optisch sehr ansprechendem und ruhigen 3-Familienhaus.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der im Winter zusätzlich für angenehme Wärme sorgt.

Der Essbereich verfügt über einen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern. Über den Wintergarten erreichen Sie den gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie Ihre Terrasse inkl. Gartenhäuschen (wirklich ein toller Ort um sich zu erholen)

Die an den Wohn- und Essbereich angrenzende Küche kann beidseitig betreten werden und dahinter befindet sich noch eine Speisekammer inkl. Schranksystem, welche genügend Platz für Ihre Einkäufe bietet.
Im Schlafzimmer finden Sie ebenfalls einen Einbauschrank vor.
Über den Flur (dort befindet sich auch ein Einbauschrank) erreichen Sie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Das Gäste-WC befindet sich direkt daneben. Für Waschmaschine & Trockner gibt es einen Platz im Keller. Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Keller.

Im Mietpreis ist der Sitzplatz inkl. Gartenhaus enthalten. Sie können ein Auto in die Garage stellen, ein zweites im Bedarfsfall auf den Stellplatz davor. Hinter der Garage haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder o.ä. auf der Gemeinschaftsfläche abzustellen (Überdacht).

Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche sowie der Kamin abgelöst werden müssen. Nähere Details und Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale:
ruhige Standrandlage mit guter Verkehrsanbindung
Video-Sprechanlage mit Kamera
Raffstore und Rollläden
direkter Zugang zum Garten über eine Außentreppe
Einbauschränke vorhanden
Balkon + Terrasse inkl. Gartenhäuschen
Garage

Die Wohnung kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden (nach Absprache ggf. 1.4.2025)

Melden Sie sich gerne bei Interesse oder Fragen.