Erdgeschosswohnung in Rottweil

Vermietet wird ab dem 01.02.2025 eine neu modernisierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Rottweil Nähe Schulzentrum.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 64qm Wohnfläche, welche sich auf zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Bad sowie ein
großes Wohn-und Esszimmer aufteilt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die zur Wohnung gehörende Terrasse in Südausrichtung. Der vor der Terrasse gelegene Garten steht dem Mieter ebenfalls zur exklusiven Nutzung frei. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und modernen Zustand, die letzte umfassende Modernisierung erfolgt 2022. In diesem Zuge erfolgt u.a. auch eine komplette Erneuerung der Heizungsanlage sowie energetische Dämmung der Hausfassade.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Kosten hierfür sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Heizkosten sind ebenfalls bereits in den Nebenkosten enthalten und müssen nicht zusätzlich an Energieversorger entrichtet werden.

Die Mietkaution beträgt zwei Kaltmieten (1.700€). Die Wohnung ist frei ab 01.02.2025.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise mit.