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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Sonnige Neubauwohnung in beliebter Lage

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36449364

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.120 €
Preis/m²: 25,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Neubauquartier Louise fügt sich mit seinen drei Baukörpern und 63 modernen Eigentumswohnungen perfekt in das Straßenbild ein. Das Vorderhaus bildet ein Portal und führt in den ruhigen begrünten Hinterhof. Dank der großen Seitenabstände der Häuser werden alle Wohnungen mit viel Sonnenlicht versorgt und die Freiflächen laden zum Spielen und Entspannen ein. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und umfassen einen geräumigen Flur mit Garderobennische, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Der große Westbalkon ist vom Wohnbereich zu betreten. In dem praktischen Hauswirtschaftsraum können eine Waschmaschine und ein Trockner bequem untergebracht werden.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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