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Maisonette-Wohnung in Niefern-Öschelbronn

Maisonette-Wohnung mit Garten und viel Platz für die ganze Familie – Haustiere willkommen

75223 Niefern-Öschelbronn
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Kaltmiete
1.434 €
Zimmer
7
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 36449371

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 7
Größe: 163.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.434 €
Nebenkosten: 506 €
Gesamtmiete: 1.940 €
Preis/m²: 8,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sie sich besonders für große Familien anbietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Blick in den Innenhof, sowie in den rund 175 m2 großen Garten – ein perfekter Rückzugsort für Kinder oder Haustiere.

Das erste Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer, das 2019 vollständig saniert wurde, sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat.

Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben einem weiteren Badezimmer mit Badewanne gibt es eine kleine Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmer. Diese Etage kann dank der vorhandenen Ausstattung problemlos als eigenständige Wohnung genutzt werden – ideal, um beispielsweise erwachsenen Kindern oder Familienmitgliedern ihre Privatsphäre zu ermöglichen.

Zusätzlichen Stauraum bieten der geräumige Keller, der sich auf mehrere praktische Räume verteilt, sowie der Dachboden, die den Mietern kostenfrei zur Verfügung stehen.

Dank der großzügigen Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Hier findet jeder seinen Platz!
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Lage

75223 Niefern-Öschelbronn
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Niefern-Öschelbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,21 €/m² in Niefern-Öschelbronn.

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