Erdgeschosswohnung in Bruckberg (Mittelfranken)

Diese großzügige 4 - 5 Zimmer- Erdgeschosswohnung (Nichtraucher) in einem Zweifamilienhaus bietet eine ca. 114 Quadratmeter umfassende Wohnfläche und verbindet Ruhe, Natur und Gemütlichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Außerdem hat sie eine schöne Einbauküche (Herd, Backofen, Spülmaschine, Microwelle, Kühlschrank und Spüle). Das Bad verfügt über WC, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist teilweise neu renoviert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Optional kann im Untergeschoss noch ein ca. 28 Quadratmeter großes Zimmer (z.B. als Kinderzimmer, Party- oder Hobbyraum nutzbar) mit Ofenheizung mit angemietet werden.

Für Waschmaschine und Trockner besteht im Untergeschoss eine Anschluss - und Stellmöglichkeit.

Der Garten verfügt über eine Fläche von ca. 750 Quadratmeter und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Sandkasten, Turm mit Rutsche und ein Spielhäuschen aus Holz sind bereits vorhanden.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Vermietung nach Absprache ab ca. Mitte Januar möglich.

Hinweise:

Glasfaseranschluss auf Wunsch möglich.
Nebenkosten ohne Strom, ohne Hausordnung sowie Winter - u. Streudienst min. 240 Euro, je nach Öl - u. Wasserverbrauch.
Kaution: 3300 Euro.

Erforderlich ist eine Schufaauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft.