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Sonstige mieten in Behlendorf

Exklusives Reetdach-Fachwerk-Landhaus, Neubau 1992/2015 - Interessenten bitte mit Bewerbermappe

23919 Behlendorf
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 36451184

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 5.100,00 m²
Frei ab: 01. 01. 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 10,06 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In diesem besonderen Behlendorfer Landhaus, - auf einem 5100 m² gr. historischem Park-Anwesen, ist eine komplette DHH zu vermieten! Es ist die große Hauptwohnung mit 5 Zimmern, Wohnküche, gr. Diele, 2 Vollbädern und extra Gäste-WC = 174 m², mit OG-Wohn- + div. Keller-räumen + Dachboden! Dies Gebäude wurde 1992 als komplett neues Reetdach-Eichen-Fachwerkhaus nach alter traditioneller Zimmermannsbaukunst genau dort neu errichtet, wo das alte 465 m² große historische Reet-gedeckte Fachwerk-Forsthaus der ehemaligen zentralen Lübecker Försterei vorher stand, welches seinerzeit 1982 bis auf die Grundmauern niedergebrannt war. Beim Neubau 1992 wurde Wert gelegt auf modernen rustikalen Wohnkomfort, gute Wärmeisolierung und hohe, helle Wohnräume, ohne dabei die äußeren harmonischen-, architektonischen Proportionen eines typischen alten traditionellen Reet gedeckten Fachwerk-Bauernhauses zu verleugnen. Durch geschickte Anordnung der Fenster erlebt man während des ganzen Tages besondere helle + sonnige Lichteffekte in fast allen Wohn-/Büro- und Küchenräumen. Auch der geschickt platzierte Lichtschacht senkrecht durch das ganze Haus, - vom Dachfirst über ein großes Glasfenster in der Bodendecke, durch das OG bis nach unten in den Dielenbereich -, erzeugt im Innenbereich des Hauses eine besonders angenehme helle Atmosphäre. Ein traditioneller Kamin auf der Diele und der neue Kachelofen im Arbeits- und Wohnzimmer tragen noch zusätzlich zum Wohlbehagen bei. Von der Küche aus hat man über den terrassenartigen Vorbau direkten Zugang zum großzügig gestalteten parkartigen Garten. Das Haus ist voll unterkellert, mit 2 zusätzlichen Wohnräumen inkl. Küchenzeile im sog Souterrain. Diese werden ggf. zeitweise von den Eigentümern auch selbst genutzt!.
Sowohl von der Küche als auch vom Souterrain-/Keller besteht ein direkter Zugang zum parkartigen Garten.
Die kleinere, im nördlichen vorderen Hausteil befindliche, - komplett separat zugängliche DHH-Wohnung von von 98 m² -, ist an ein akademisch gebildetes berufstätiges Paar fest vermietet.
Eine-, ggf. auch zwei Garagenplätze in der großen Doppelgarage können für 90,- bzw. 180,- € mit einem extra Mietvertrag mitgemietet werden. Damit eingeschlossen ist im vorderen Bereich eine große, komplett ausgerüstete Werkstatt mit div. Werkzeugen-, allen notwendigen Gartengeräten + einem starken 2 Zyl. Rasenaufsitzmäher!
Zwei seitlich offene Carports stehen im vorderen Hofbereich kostenlos zur Verfügung.
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Lage

23919 Behlendorf
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