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Reiheneckhaus mieten in Hürth

Sehr gepflegter Bungalow mit gehobener Innenausstattung, großem Garten und teilüberdachter Terrasse

Behrensstraße
50354 Hürth
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
6
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 36451191

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 513,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Haus und Garten sind in einem äußert gepflegtem Zustand. Ab dem 1.5.2025 können Sie den sonnendurchfluteten Bungalow beziehen. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sechs hübsche Zimmer zu dem Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 513 Quadratmetern. Die Terrasse ist riesig. Auf der einen Seite wird sie von einer elektrischen Markise beschattet und die andere Hälfte besticht durch das außergewöhnliches Glasdach. Unterhalb sind ebenfalls Jalousien auf Drahtseilen verspannt, so dass man individuell die Beschattung durchführen kann.. Dadurch, dass hier die Terrasse nach hinten verspringt, sich quasi ins Haus integriert, ist sie sehr einladend und gemütlich. Bei gutem Wetter erhält man hier quasi ein zusätzliches (Outdoor-)Zimmer. Zum Objekt gehört eine sehr hochwertige eingebaute Echtholzküche (Buche) von Team-7 einschließlich Mieleeinbaugeräten. Sogar ein Dampfgarer ist enthalten! Die Küche ist bei Einzug käuflich zu erwerben, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In den beiden separaten Garagen, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befinden, können Sie Ihre Fahrzeuge bequem parken. Beide Garagen verfügen über elektrische fernzubedienende Tore. Diverse Kellerräume bieten genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Besonders hervorzuheben ist die mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Kellerbar mit Bar.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen:
- Flachdachsanierung
- Austausch der Fenster auf der Vorderseite (Holz- und Aluminium)
- extrem hochwertige, massive und handgefertigte „Vergitterung“ aus geschmiedetem Eisen der hinteren Fenster und Kelleraußentüre, so dass ein erhöhter Einbruchschutz besteht. Alle Teile sind schwenkbar.
- vor drei Jahren Terrassenbelag erneuert
- Austausch der Bodenbeläge im Erdgeschoss
- neue Bäder und Gäste-WC
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Lage

Behrensstraße
50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,28 €/m² in Hürth.

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