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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Möblierte 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon auf der Ackerstraße

40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36451603

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 168,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem vorbildlich gepflegten, ruhigen Haus, in einer ruhigen und soliden Wohnlage in D-Flingern.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. und verfügt über sehr angenehme Raumgrößen, der Grundriss ist zeitgemäß, In der Wohnküche wurde eine neue Einbauküche verbaut, diese ist hervorragend durchdacht.
Folgende Elektrogeräte sind in dieser modernen Küche installiert:
- Ceranfeld-Herd
- Backofen
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Umlufthaube
Aber auch die Klein-Elektrogeräte wie Kaffeemaschine und Wasserkocher lassen keine Wünsche offen.

Die große Sonnen-Loggia im Wohnzimmer verleiht der Wohnung ihren großzügigen Charm und lädt zum Verweilen ein. Für Unterhaltung und Entspannung ist auch gesorgt, denn diese Wohnung verfügt über einen Fernseher.

Dieses Wohlfühlzuhause ist frisch renoviert, alle Wandbeläge sind glatt verputzt der Boden wurde mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgelegt. Ferner sind Deckenspots in die Decke eingelassen.

Das Badezimmer ist ein auf dem modernsten Stand der Technik und bietet eine komfortable Walk-Inn-Dusche, eine Leiterheizung für Handtücher. Die neue Waschmaschine findet dort auch Ihren Platz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Treppenhausreinigung übernimmt ein professioneller Reinigungsdienst, das Haus wird von einem Hausmeister betreut.

Die Kosten für Hausreinigung, Hausmeister, Kaltwassergebühren, Gebäudeversicherung und öffentliche Abgaben für Strassenreinigung, sowie die Grundsteuesind bereits in die Nebenkostenvorauszahlung inkludiert. Strom, Gas und Internet sind in diese Nebenkosten nicht inkludiert.
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Lage

40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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