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Etagenwohnung in Leonberg

**Moderne, voll möblierte Wohnung mit Wohlfühlcharakter, Balkon mit Aussicht, Tiefgarage vorhanden**

71229 Leonberg
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Kaltmiete
1.258 €
Zimmer
3
Fläche
78.62 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36451680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.62 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.258 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.523 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 110,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese moderne, exklusive, komplett möblierte und ausgestattete Wohnung im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Leonberg-Höfingen.
Die Immobilie wurde 1968 erbaut und hat insgesamt 7 Parteien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden und offenen Grundriss beeindruckt sein. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster verstärkt, die viel Tageslicht in alle Räume fluten.

Der großzügige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Im Mittelpunkt steht das geräumige, helle Wohn / Esszimmer mit seiner großen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen, überdachten Südbalkon mit traumhaften Blick bis zum Engelbergturm, hier muss man sich einfach wohlfühlen!

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch links und rechts neben dem gepflegten Bad angeordnet.

Ein weiteres Highlight ist die moderne, sehr gut ausgestattete Küche. Hier finden Sie alles, was ein kochbegeisterter Bewohner benötigt.

Die komplette Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr aufwendig und mit viel Geschick eingerichtet und dekoriert. Der Möblierungszuschlag ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Mietvertrag sollte erstmal auf 3 Jahre laufen, allerdings mit Option auf Verlängerung!

Zusätzlich Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiger Abstellraum im Dachgeschoß. Zur Wohnung gehört außerdem eine komfortable Tiefgarage mit Rolltor.
Gemeinschaftlich genutzt wird ein idyllischer Vorgarten, ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Dachgeschoß.

Die ruhige Lage der Wohnung und die unmittelbare Nähe zum Bus machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Auch die S-Bahn kann man gut zu Fuß in 20 Minuten erreichen.
Hier verbinden sich Komfort und gute Erreichbarkeit mit einer idyllischen Wohnumgebung.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich sehr!
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,21 €/m² in Leonberg.

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