Doppelhaushälfte mieten in Ratingen

Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte in Hanglage handelt es sich um ein attraktives Objekt mit gehobener Innenausstattung , das ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann. Das Haus wurde 2020 gebaut.
Neben fünf modernen Zimmern zählen zu der Immobilie eine vollausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer. Die große Doppelhaushälfte mit 147 qm Wohn-und 21 qm Nutzfläche steht auf einem 375 qm Grundstück. Durch seine Großzügigkeit lässt es keine Wünsche offen und bietet auch für Kinder viel Platz zum Spielen. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.300 Euro.

Im KG befindet sich der offene Eingangsbereich, ein Zimmer, ein Abstellraum, ein vollwertiges Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie zwei Kellerräume. Ein Kellerraum verfügt neben der Heizungsanlage über einen Wäscheplatz bestehend aus Arbeitsfläche, Waschbecken und Unterschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Über die Echtholztreppe gelangt man in das EG. Von dort aus kommt man zum großen Wohnzimmer und der offenen, vollausgestatteten Küche der Marke Schüller (Kücheninsel, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine). Zudem gibt es einen großzügigen Vorratsraum. Angeschlossen an die Küche ist eine schöne Terrasse in Nordausrichtung mit angelegtem Garten. Die Terrasse bietet an heißen Sommertagen kühlen Schatten und ist zudem auch seitlich entlang des Hauses erreichbar. Vor dem Wohnzimmer ist ein Balkon mit Südausrichtung gelegen.

Im OG befindet sich das Familienbad mit großer, ebenerdiger Rainshower-Dusche, Toilette und Waschbecken, ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer, wovon eins über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Spitzboden ist ein weiteres Schlafzimmer vorhanden.
Als PKW Parkmöglichkeiten gibt es eine Garage mit elektrischem Segmenttor und einen Stellplatz vor der Garage.

Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie über das Smarthome-System Homematic. Das Haus hat den Energiebedarf A+.