Hochparterre-Wohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Die Hochparterre-Wohnung kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden.
Es handelt sich um einen Altbau mit 3m hohen Räumen. Die Wohnung wurde aktuell komplett neu gestrichen. Nicht nur die Wände und Decken, sondern auch die Türen. In allen Zimmern liegt ein alter Holzdielenboden. Küche und Bad sind gefliest und besitzen eine Fußbodenheizung.
Die Fenster wurden vor ca 5 Jahren erneuert und sind zweifachverglast.
Die Wohnung wird durch eine Niedrigtemperatur Gastherme geheizt. Diese ist ca vier Jahre alt.
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dieses liegt außerhalb der Wohnung (siehe Plan).
Es gibt eine Terrasse mit Treppe zum Gemeinschaftsgarten.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Diese hat einen Backofen und 4 Gaskochfelder von Gaggenau. Es handelt sich um eine Vollholzküche aus Erle. Es gibt keinen Kühlschrank. Aber genügend Platz dafür.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen Parkplatz.
Im Keller gibt es zusätzlich eine gemeinsame Waschküche mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Waschküche hat eine Tür durch die man nach draußen gehen kann.
Außerdem hat die dazugehörige Wohnanlage einen ebenerdigen Fahrradabstellraum. Er ist abschließbar.
Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten, gleichzeitig sehr zentral.