Dachgeschosswohnung in Essen-Bedingrade
Lichtdurchflutete 3 Raum Wohnung Nähe Naturschutzgebiet / Loft-Charakter /offene Holzbalkendecke
An der Bergkuhle
45359 Essen, Bedingrade
45359 Essen, Bedingrade
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 870 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.56 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36452949
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.56 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 870 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.170 € |
| Preis/m²: | 9,61 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im Jahre 1999 als Aufstockung eines Einfamilienhauses (Baujahr 1975) neu gebaut.
Bis heute wurde sie lediglich sporadisch genutzt und gleicht somit einem Neubaustandard.
Sie verfügt derzeit über 3, lichtdurchflutete Räume sowie einen großzügigen Balkon, der über große Schiebetür-Elemente erreichbar ist.
Die Fensterfront im Wohnzimmer lässt den Mieter mit den Jahreszeiten leben. Der offene Küchenbereich lädt zu Geselligkeit ein. Eine fast neuwertige maßgerecht eingebaute Küche ist vorhanden und könnte vom Mieter übernommen werden.
Durch eine ausklappbare Treppe im Flur innerhalb der Wohnung erreicht man den großzügigen Spitzboden. Dieser ist auf diverse Arten nutzbar.
Die Wohnung verfügt durch die offene Decke sowie architektonisch ansprechende Holzbalken über Loft-Flair. Vom Balkon schaut der Mieter überwiegend auf begrünte Gärten.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines inzwischen 3-Familienhauses, der Eingang zum Treppenhaus wird von 2 Parteien genutzt.
Bis heute wurde sie lediglich sporadisch genutzt und gleicht somit einem Neubaustandard.
Sie verfügt derzeit über 3, lichtdurchflutete Räume sowie einen großzügigen Balkon, der über große Schiebetür-Elemente erreichbar ist.
Die Fensterfront im Wohnzimmer lässt den Mieter mit den Jahreszeiten leben. Der offene Küchenbereich lädt zu Geselligkeit ein. Eine fast neuwertige maßgerecht eingebaute Küche ist vorhanden und könnte vom Mieter übernommen werden.
Durch eine ausklappbare Treppe im Flur innerhalb der Wohnung erreicht man den großzügigen Spitzboden. Dieser ist auf diverse Arten nutzbar.
Die Wohnung verfügt durch die offene Decke sowie architektonisch ansprechende Holzbalken über Loft-Flair. Vom Balkon schaut der Mieter überwiegend auf begrünte Gärten.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines inzwischen 3-Familienhauses, der Eingang zum Treppenhaus wird von 2 Parteien genutzt.
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Lage
An der Bergkuhle45359 Essen
Essen Bedingrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².
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