Wohnung in Oststeinbek

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Neubau-Souterrainwohnung mit separatem Eingang in der begehrten Ortschaft Oststeinbek. Gelegen in einer ruhigen, gehobenen Wohnsiedlung, vereint diese stilvolle Wohnung modernen Wohnkomfort mit höchster Bauqualität. Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein gestandenes Ehepaar oder Rentner, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen. Eine kurzfristige Vermietung an Geschäftsleute ist ebenfalls möglich und denkbar.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher ohne Kinder oder Haustiere.

Objektdaten:

KfW 55 Haus – Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau

Dreifachverglasung – Maximale Wärmeisolierung und Schallschutz

Fußbodenheizung – Wohlige Wärme in allen Räumen

Hochwertige Ausstattung – Die gesamte Wohnung besticht durch edle, durchgängig verlegte Fliesen, die zeitlose Eleganz ausstrahlen und pflegeleichte Oberflächen bieten.

Großzügiges Badezimmer – Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche für höchsten Komfort und Barrierefreiheit

Elektrische Rollläden – Komfortable Bedienung für optimalen Licht- und Sichtschutz

Stellplatz vorhanden – Ein weiterer Stellplatz kann für 100 Euro monatlich angemietet werden

Videoüberwachung – Die Außenanlagen sind durch moderne Technik gesichert und bieten zusätzliche Sicherheit

Garten – Die Gartenanlage wird derzeit finalisiert und voraussichtlich im Frühjahr vollendet, sodass Sie die kommende warme Jahreszeit bereits genießen können

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Autobahnanschlüsse A1 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen – darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Sparkasse und die Post. Oststeinbek bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Mietdetails:
Die Kaltmiete beträgt 1.400 Euro. Die Kaution entspricht drei Kaltmieten.

Bitte beachten Sie, dass sich aktuell noch keine Küche in der Wohnung befindet. Gerne stellen wir auf Wunsch eine Küche gegen Mietaufpreis zur Verfügung. Eine hochwertige Bosch Spülmaschine ist bereits eingeplant und wird zur Nutzung bereitgestellt. Falls hierzu Rückfragen bestehen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bezugsfrei ab dem 01.01.2025.

Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und genießen Sie exklusives Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Oststeinbek.