Etagenwohnung in Ruppach-Goldhausen

Diese angebotene teilmöblierte, gepflegte und helle Einliegerwohnung in unserem EFH, mit gemeinsamem Eingangsbereich und freundlichen Vermietern, im 1. OG mit insgesamt ca. 65 - 70 m² reinen Wohnfläche - besticht durch ihren besonderen Charme.

Das helle Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer, nebst Küche, einem seniorengerechten Badezimmer und Flur, sowie über einen gesonderten begehbaren und separat abschließbaren Nebenraum / Dachboden, eine Treppe weiter, zur freien Nutzung, jedoch leider nicht über einen Balkon.

Eine bereits eingebaute Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Das Badezimmer wurde erst im vergangenen Jahr behindertengerecht saniert und hat außer der neuen Dusche eine Badewanne. Ebenfalls stehen im seniorengerechten Bad bereits eine Waschmaschine und ein Trockner sowie im Wohnzimmer ein Flachbild-TV und - wenn gewünscht - WLAN in der ganzen Etage u.a. zur Nutzung bereit.

Die Brutto-Nebenkosten werden mtl. pauschal - also warm, incl. Haus- und Hausnebenkosten - ohne Strom - gesamt mit 200,00 € abgerechnet. Die Nettomiete beträgt 450,00 €, woraus sich die mtl. Bruttomiete in Höhe von 650,00 € incl. allen Nebenkosten und der Nutzung des Mobiliars etc. für diese Wohnung errechnet.

Diese ETW wird also komplett möbliert - außer einem Bett, aus sicherlich bekannten Gründen - und unter Hinweis auf die Bilder vermietet.

Soweit vorhandene Möbel nicht benötigt bzw. nicht verwandt werden sollen, ist das kein Problem für uns, sondern Ihre Entscheidung, mit unserer Absprache dann die eigenen zu verwenden.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019.