Einfamilienhaus mieten in Duisburg-Hochheide

(Nach DIN 277 hat dieses Objekt eine Fläche von 242m²)

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-West, direkt an der Stadtgrenze zu Moers gelegen, wird momentan aufwändig modernisiert.

Das Grundstück ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber, Hobbygärtner und junge Familien. Der Garten befindet sich in einem kontinuierlich gepflegten Zustand (die Außenaufnahmen entstanden im Juni 2024).

Er umfasst einen Unterstand, einen Gartenteich, Rasenflächen, Gemüsebeete, ein Gerätehaus inkl. Gartengeräte sowie zahlreiche Obstbäume, Sträucher und Blumen. Für die Gartenbewässerung steht ein elektrisch betriebener Brunnen zur Verfügung.

Zu den Highlights des Mietobjekts gehören, neben dem großen Garten, der Wintergarten mit großen Schiebewänden und Markisen, eine Blitzschutzanlage, ein offener Kamin im Wohnzimmer, die großzügige Raumgestaltung, neue Bäder, ein Balkon und der helle Natursteinboden im Erdgeschoss.

Im Keller befinden sich weitere, teilweise beheizbare und geflieste Räume, die in der Wohnflächenberechnung nicht erfasst sind. Hier gibt es eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, eine große Vorratskammer, einen Bastelkeller, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist, und einen großen Hobbyraum.
Ein Teil des Dachbodens kann durch eine hochwertige Einschubtreppe als Abstellraum genutzt werden.

Sie werden ein Haus mit einer hellen, freundlichen und modernen Atmosphäre vorfinden.

Der Einkauf des Heizöls erfolgt eigenverantwortlich durch den Mieter. Die Wartung der Heizungsanlage wird durch den Vermieter veranlasst.

Aufgrund der derzeit erschwerten Verfügbarkeit von Handwerkern kann der genaue Vermietungsbeginn derzeit noch nicht festlegt werden. Geplant ist der 1. März 2025, spätestens jedoch der 1. April 2025.

Aufgrund der Renovierungsarbeiten sind momentan noch keine aussagekräftigen Innenaufnahmen eingestellt, diese werden jedoch zeitnah eingefügt.

Eine Besichtigung kann erfolgen.