Maisonette-Wohnung in Langerwehe

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Obergeschoss eingebettet in ein modernes 4-Parteienhaus aus 2020. Hierdurch genießen Sie nicht nur top Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Grundstück ist ca. 600 m² groß. Die Wohnfläche beträgt rd. 93 m². Die Wohnung ist im Maisonette-Stil errichtet und besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Highlights sind: Ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse mit glaseingefasstem Balkon – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente, um Ihren Blick über die malerische Landschaft schweifen zu lassen.
Es stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden kann. Von der Diele aus gelangt man über eine optisch ansprechende Spindeltreppe (moderne Konstruktion aus Edelstahl und Massivholz) in das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Dachstudio. Ergänzt wird der Bereich durch einen weiteren Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, während im Untergeschoss ein Waschmaschinen- und Trocknerraum bereitsteht. Das ganze Objekt ist mit einer Fußbodenheizung mit separater Raumregulierung ausgestattet und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Zur Wohnung (OG links) gehören zwei Stellplätze, die für je 30 €/Monat mitvermietet werden. Bei Interesse ist die Möglichkeit gegeben, günstigen Solarstrom über eine Walbox z.B. für ein E-Auto (per RFID, separat verhandelbar) zu beziehen. Auf Wunsch kann die Einbauküche der Vormieter übernommen werden. Aufgrund des Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.
Bei Interesse sind an Unterlagen eine Mieterselbstauskunft, SCHUFA Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie Identitätsnachweis erforderlich!