Doppelhaushälfte mieten in Gäufelden

Durch eine Hausbreite von 6,5 m ist ein Wohnen auf zwei Ebenen möglich.

2023 wurde das Haus an den Außenwänden durch ein Wärmedämmverbundsystem (U=0,18) und neue Fenster mit 3-fach Verglasung und warmer Kante (U=0,81) wärmetechnisch für die Zukunft gerüstet.

Im EG befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche ist mit einer Schiebetür verbunden. Auf die sonnige Terrasse mit Garten gelangt man ebenerdig vom Wohnzimmer aus. Neben der Garderobe ist auch das Gäste-WC.

Aus dem Wohnbereich gelangt man direkt in das OG. Dort sind drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne und einem zweiten WC. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zu erreichen. Über eine Ausziehtreppe kommt man auf den oberen Speicher im Dach.

Das voll unterkellerte UG wird aus dem EG-Garderobenbereich erreicht. Außer dem Heizraum, der Waschküche, einem Vorratsraum ist dort auch ein 19 m² großer Hobbyraum.

Vor der Garage (Nutzung in der Kaltmiete enthalten) können bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden.

Bei den Nebenkosten sind Versicherungen, Grundsteuer, Müll,
Heizungswartung, Schornsteinfeger und Wasser enthalten. Strom und Heizöl werden vom Mieter direkt bezahlt.