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Einfamilienhaus mieten in Rastatt

Einfamilienhaus mit Garten und vielem mehr...

Lochfeldstraße
76437 Rastatt
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
194 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36454030

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus inkl. Gartenbereich und ausgebauten Spitzboden: Arbeiten und Wohnen lässt sich hier hervorragend kombinieren. Diese wunderschöne und in Massivbauweise errichtete Immobilie hat ihr Ursprungsbaujahr in den 50er Jahren, im Jahr 2012 fand die komplette
Kernsanierung statt. Das Dach ist neu eingedeckt und komplett alle Leitungen im und ums Haus hergerichtet worden. Der
Gesamtzustand des Anwesens umfasst die Note sehr gut. Den Eingangsbereich entlang finden Sie rechter Hand die Küche
mit einem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse & dem wunderschönen Garten, welcher
eine hervorragende Spielwiese für Groß und Klein offeriert. Linker Hand finden Sie das Badezimmer inkl. Badewanne und WC
auf, dieses wurde mit einer Natursteintapete verziert. Für die
kalten Wintertage ist das Gebäude, zusätzlich zu der im Jahr 1991
eingebauten Ölzentralheizung, mit einem Kaminofenausgestattet, dieser beheizt das Wohnzimmer und Küche sowie 2
weitere Schlafzimmer im OG.
In das Obergeschoss gelangen Sie über die wunderschöneHolztreppe, die noch den Charme aus dem Ursprungsbaujahr
beibehalten hat, hier erwarten Sie die 3 Schlafräume, ein weiteres modernes Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche, eine großzügige Diele mit Zugang zum Balkon sowie ein Aufgang
zum ausgebauten Dachgeschoss. Das Schlaf-und Kinderzimmer verfügt über eine Klimaanlage, die gleichzeitig auch die Räume beheizen kann.
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Lage

Lochfeldstraße
76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,82 €/m² in Rastatt.

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