Etagenwohnung in Leinzell

In idyllischer Lage von 73575 Leinzell bieten wir eine 2 Zi. Wohnung mit viel Wohn Komfort und Panorama Südausrichtung zur Vermietung an.

Leinzell befindet sich ca. 10min. von Schwäbisch Gmünd entfernt.

Kindergarten, Grundschule, Werk-, Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (200-500m).

Massive Bauweise aus dem Jahre 1974.
Die Wohnung sticht durch Ihre sehr gute Südlage hervor was sich in den Heizkosten positiv wieder spiegelt.

Eckdaten zur WG:
- Baujahr 1974
- 58 qm Wohnfläche
- Großzügiger (renovierter) Südbalkon
- PKW Stellplatz im Freien (Nutzungsrecht) + Besucher Parklätze vorhanden (Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an)
- Kernsaniert Nov/Dez 2024 (Wände Neu verputzt, Vinylböden Neu, Bad + WC Neu) usw.
- Neue ISO Fenster weiß/ Mahagoni inkl. Rolladen
- Erstbezug nach Sanierung
- Einbauküche vorhanden
- Keller Abstellraum, Separater Fahrrad und Waschraum
- Gepflegtes 24 Parteien Haus mit gemischten Altersklassen und überwiegend Eigentümern
- keine Kehrwoche/Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)

Kaltmiete 630,- zzgl. Nebenkosten

Einzug voraussichtlich zum 01.02.2025 möglich und bevorzugt.

Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt ( Selbstauskunft bzw. Infos zur Person vorab erforderlich)