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Etagenwohnung in Wiesmoor

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK: Ansprechende 5-Raum-Wohnung in Wiesmoor

Marktstraße
26639 Wiesmoor
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
5
Fläche
87 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36454954

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 7,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die im 1. Stock liegt, kann ab dem 1.2.2025 oder sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen fünf lichtdurchflutete Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten mit altem Obstbaumbestand am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche (Nolte von Möbel Buss) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ein Fahrradschuppen ist in Planung.

Bitte beachten: Das Haus aus dem Jahr 1962 wird derzeit aufwändig renoviert und energetisch saniert, so dass die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Die u.g. Energiewerte beschreiben das Gebäude in seinem alten Zustand. Sobald das Haus im Frühjahr 2025 fertig saniert ist, wird es voraussichtlich den Energiestandard EH 85 oder sogar EH 70 erfüllen. Die hier angebotene Wohnung ist bereits komplett renoviert und saniert.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen solventen Mieter/ eine solvente Mieterin suchen. Aus diesem Grund sind eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft beizubringen. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren vollen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse an. Tierhaltung nach Ansprache.

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Lage

Marktstraße
26639 Wiesmoor
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Wiesmoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,57 €/m² in Wiesmoor.

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