Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Wohnung zur Untermiete, befristet auf 1 Jahr!
Wir suchen eine zuverlässige Person/Paar , die unsere Wohnung für ein Jahr (ab Ende April 2025 bis April 2026) mieten möchte, während wir diese Zeit beruflich im Ausland verbringen.

Wir bieten eine renovierte Wohnung in einem charmanten denkmalgeschützten Gebäude an.

Details zur Wohnung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche.
Balkone: Zwei geräumige Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Der Balkon am Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet, der Balkon an der Küche nach Norden.
Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer verglasten Dusche sowie einer Lüftung ausgestattet.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist kompakt (aktuell mit einem Bett in der Größe 140x200 cm)
Flur: Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der als Garderobe und Abstellmöglichkeit dient.

Ausstattung des Hauses:
-Aufzug
-Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
-Großer Fahrradkeller

Kosten:
Nettokaltmiete: 751 €
Nebenkostenvorauszahlung: 260 €

Die Nebenkosten beinhalten:
-Heizkostenvorauszahlung
-Reinigung von Flur und Treppenhaus
-Hausmeisterservice
-Aufzugswartung
-Eigener Stellplatz auf dem Hinterhof
-Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Zusätzliche Kosten:
-Strom (derzeit 79 € Abschlag für zwei Personen)
-Internet (aktuell 25 € monatlich)

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Folgende Möbel verbleiben in der Wohnung:
-Einbauküche
-Flurschrank
-Regale im Wohnzimmer
Die übrige Möblierung kann in Absprache individuell geregelt werden. Aufgrund des Echtholzparketts bevorzugen wir einen tierlosen Haushalt.

Geeignet für:
Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar.