Etagenwohnung in Oestrich-Winkel

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Wohnung. Sie liegt im Oestrich-Winkler Ortsteil Hallgarten in einer ruhigen Seitenstraße.

Die 73 Quadratmeter teilen sich auf einen offenen, geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und zwei weitere Zimmer auf. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem kleinen Gäste-WC.
Weiterhin gibt es einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Keller und Garage sind auch über einen Aufzug zu erreichen.

Die Einbauküche wird mit vermietet. Es ist alles nötige vorhanden:
- Kühl-Gefrierkombi
- Spülmaschine
- Backofen
- Induktionsherd
- Dunstabzugshaube mit Abluft
- großzügige Schränke

Außerdem ist ein großer Einbauschrank fest verbaut, der ebenfalls mit vermietet wird. Hier ist mehr als ausreichend Platz für Klamotten und sämtliche andere Haushaltsgegenstände.

Die Gesamtmiete setzt wie folgt zusammen:
- 980,- € Kaltmiete
- 140,- € Nebenkosten (inkl. Hausmeisterservice für Mülltonnen und Treppenhaus)
- 75,- € Küchenpauschale (und Einbauschrank)
- 60,- € Stellplatz
Summe: 1255 €

Das Haus ist ca. 10 Jahre alt und sehr wertig gebaut. Die Fassade ist gut gedämmt und es sind dreifach verglaste Fenster verbaut. Dadurch fällt eine sehr moderate Heizlast an. Wir zahlen für Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser insgesamt ca. 130 Euro im Monat. Internet- sowie TV-Anschluss sind selbstverständlich auch vorhanden. Das gesamte Haus ist sehr ruhig.

Achtung! Folgende Mieter werden seitens des Vermieters kategorisch ausgeschlossen:
- Hundehalter (Katze oder Kleintiere möglich)
- Sozialhilfeempfänger
- Studenten
- Selbstständige optional (bin selbst auch selbstständig)

Was wir zur Vorlage beim Vermieter benötigen:
- Kopie des Personalausweises
- drei aktuelle Gehaltsnachweise
- Kopie der Haftpflichtversicherung
- Ausgefüllte Interessentenauskunft (schicke ich dann per Mail zu)
- Schufaauskunft