Dachgeschosswohnung in Seeshaupt
Außergewöhnliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Seeshaupt
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- Kaltmiete
- 2.440 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 153 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36455515
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 153.00 m² |
Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.440 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.740 € |
Preis/m²: | 15,95 € |
Mit Mietspiegel Seeshaupt vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche 4,5 Zimmer DG Wohnung mit großem Balkon in einem repräsentativen und sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit separatem Hauseingang, eigenem Gartenanteil mit großzügiger Terrasse.
Durch den separaten Hauseingang mit eigenem Zugang zur gepflegten Erdgeschossterrasse ist diese Wohnung eine absolute Seltenheit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus kommen Sie sowohl in das Obergeschoß wie auch in den Garten oder das Untergeschoß.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und großzügigem En Suite Bad inkl. Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen.
Das Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, Sichtdachstuhl, großzügiger Fensterfront noch Süden und einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern weist eine Fläche von rund 55 m² aus. Ergänzend verfügt diese Wohnung über ein eigenes Gästebad mit vollwertiger Dusche und Tageslichtfenster sowie einen großzügigen Abstellraum der bei Bedarf auch als kleines Büro verwendet werden kann. Im Untergeschoß befinden sich eine eigene Waschküche und zwei Kellerräume; eine Saune könnte hier noch integriert werden.
Durch den separaten Hauseingang mit eigenem Zugang zur gepflegten Erdgeschossterrasse ist diese Wohnung eine absolute Seltenheit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus kommen Sie sowohl in das Obergeschoß wie auch in den Garten oder das Untergeschoß.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und großzügigem En Suite Bad inkl. Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen.
Das Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, Sichtdachstuhl, großzügiger Fensterfront noch Süden und einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern weist eine Fläche von rund 55 m² aus. Ergänzend verfügt diese Wohnung über ein eigenes Gästebad mit vollwertiger Dusche und Tageslichtfenster sowie einen großzügigen Abstellraum der bei Bedarf auch als kleines Büro verwendet werden kann. Im Untergeschoß befinden sich eine eigene Waschküche und zwei Kellerräume; eine Saune könnte hier noch integriert werden.
Lage
82402 SeeshauptSeeshaupt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Seeshaupt.
Mit Mietspiegel
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