Etagenwohnung in Münster

Diese angebotene Immobilie befindet sich im 1. OG des Hauses Kentweg 8, Gremmendorf, York-Quartier, Teilquartier Gartenwohnen.

Kentweg 8 ist ein KfW-Effizienzhaus 55 Standard (Fernwärmeanschluss). Es ist barrierefrei im Sinne der Landesbauordnung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz (mit eigener 220 V-Stromversorgung und Vorbereitung zum Anschluss einer PKW-Elektroladestation) und Abstellplätze für Fahrräder.

Der Weg ins 1. OG führt durch breite Treppenhäuser mit Aufzug.

Die Wohnung selbst besteht im Wesentlichen aus einem Wohn/ Koch-Raum, einen Schlafraum, einem Bad und eine Loggia.

Die Wohnungstür hat eine Dreifachverriegelung und einen Türspion.
Eine Video-/ Sprech-Türkommunikation ermöglicht sicheren Kontakt nach draußen.

Im Wohn/Koch-Raum ist der Kochbereich ist durch eine Sichtschutzwand abgetrennt.
In der Wohnung ist noch keine Küche eingebaut (Angebote sind abgefragt). Küche kann mitgebracht und eingebaut werden. Eine Einbauküche von mir wird in der Miete separat berücksichtigt.

Das Bad hat eine ebenerdige Dusche und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einem Trockner

Die Wände und Decken sind mit Malerflies beklebt und weißer Farbe gestrichen (Fliesen in Bad und Küche).

Der Boden hat einen Vinylbelag (Forbo Enduro light timber).

Die Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrisch betätigte Rollladen.

Die Wohnung hat eine LAN-Verkabelung, einen Kabelfernsehanschluss und zwei Glasfaseranschlüsse in einem Medienverteilerschrank (zur Auswahl verschiedener Provider).

Die Abfallentsorgung wird über ein Unterflursystem organisiert.

Die Besichtigung der Wohnung gestaltet sich im Moment noch aufwändig, weil erst im Frühjahr die Übergabe an mich stattfinden wird - ist aber grundsätzlich möglich.

Nichtraucher:innenwohnung.

Mietpreiszusammenfassung:
54 m2 * 15,93 Euro/m2 = 860 Euro
Tiefgaragenplatz = 80 Euro
Einbauküche = 0 Euro
Nebenkosten (geschätzt) = 200 Euro
Gesamt = 1140 Euro

https://www.yorkquartier.de/