Etagenwohnung in Bad Bentheim

Diese moderne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines KfW-Effizienzhauses 55.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, zentrumsnahe Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Hier genießen Sie Wohnkomfort in einer umweltfreundlichen Immobilie mit niedrigem CO2 -Ausstoß (kleiner als 12 kg)

Wohnfläche: ca. 68,98 m2
Nutzfläche: ca. 72,83 m2 plus Dachboden

Bezugstermin: 01.04.2025
Mindestmietdauer: 2 Jahre bis zum 31.03.2027

Aufteilung:

1 Schlafzimmer
1 Wohn-/Esszimmer
1 Küche
1 Badezimmer (Dusche, WC)
1 Flur
1 Abstellraum
1 Balkon mit geplanter Markise (Installation Februar/März 2025)
1 Dachboden
Gemeinschaftlich nutzbarer Schuppen für Fahrräder und Garten

Ausstattung:

Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung, insbesondere in der Küche:

Siemens Einbaubackofen
Siemens Induktions-Glaskeramik-Kochfeld
Siemens Flachschirmhaube
Siemens Geschirrspüler
Siemens Einbaukühlschrank

Die Miete für die Küche beträgt 50 Euro im Monat und ist im Angebot bereits in den Nebenkostenangaben enthalten.

Die Miete für den Stellplatz beträgt 20 Euro im Monat und ist im Angebot bereits in den Nebenkostenangaben enthalten.

Im Februar/März 2025 wird eine hochwertige Kassettenmarkise (markilux 990) auf dem Balkon installiert, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und im Sommer angenehmen Schatten bietet.

Mietkosten:

Nettokaltmiete: 725,00 EUR
Miete für Küche: 50,00 EUR
Miete für Kfz-Stellplatz: 20,00 EUR
Betriebskosten inkl. Heizkosten (Vorauszahlung): 170,00 EUR

Gesamtmiete: 965,00 EUR

Besonderheiten:

Energieeffizientes KfW 55 Haus (niedriger Energieverbrauch)
Beste CO2-Einstufung (kleiner als 12 kg CO2) wird in den kommenden Jahren wegen stark steigender CO2 Kosten immer wichtiger!