Reihenmittelhaus mieten in Dortmund-Wambel

Zur Vermietung steht ein komplett saniert und modernisiertes, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in einer der schönsten Lagen Dortmund—Wambels.
Ruhig gelegen in der „Gartensiedlung“ mit einer wunderschönen städtebaulichen Struktur.
Das Haus verfügt über drei Etagen und einen ausgebauten Keller.
Trotz der ruhigen Lage, sind Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist Dank der nahe gelegenen Stassen- und S-Bahn optimal. Eine sympathische Nachbarschaft runden den Wohlfühlfaktor ab.
Parkmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Kastanienplatz.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse und einen sehr pflegeleichten, schön angelegten Garten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich außerdem ein Balkon.
Im Jahr 2022 wurde auf einer der beiden Gauben eine Mini-PV-Anlage errichtet, welche an sonnigen Tagen den Stromverbrauch des Hauses erheblich senkt.

Hochwertige Bodenbeläge wie Echtholzparkett, eine optimale Raumstruktur, hochwertige Bäder und eine moderne Einbauküche die gemietet oder gekauft werden kann, bieten Platz für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Zu dem Objekt gehören neben 5 Zimmern (Wohn-Ess-Schlaf-Kinder und Arbeitszimmer) zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sowie ein zusätzliches WC im Kellerbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide.
Geheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung, ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.400,- Euro ohne Küche und ohne Nebenkosten.

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