Einfamilienhaus mieten in Porta Westfalica

Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica, im Ortsteil Holzhausen mit dörflichem Flair und dennoch zentrumnaher Lage befindet sich dieser Neubau.
Das energieeffiziente und moderne Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 131 m2
entstand 2018 auf einem ca. 524 m2 großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus.
Von hier erreichen Sie das Gäste-Badezimmer, sowie die Küche mit Kochinsel und den Wohn-Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse und dem Garten.
In dem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und kontrollierter Be und Endlüftungsanlage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit barrierefreie, ebenerdiger Dusche und Doppel Waschbecken.
Die Immobilie ist derweil bewohnt, bezugsfrei ab März 2025.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen?
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Smart Home
- Fußbodenheizung ganzes Haus
- energieeffiziente KW 55 Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018
- 15 kWp Photovoltaik Anlage ca 20€ Strom Kosten im Monat
- BUDERUS Gastherme mit Solartermie für die Brauchwasser Erwärmung 70€ Gas Kosten im Monat
- Kontrollierter Be/Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fliesen, Vinyl
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Kochinsel
- Entkalkungsanlagen
- Doppel Carport mit Geräte Schuppen
- Wallbox


Lage
Die Immobilie mit direktem Blick auf den Kaiser Wilhelm sowie auf den Fernsehturm befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die
B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden - Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine).