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Reiheneckhaus mieten in Hamburg-Poppenbüttel

Poppenbüttel: Toll geschnittenes, helles Reihenendhaus, ruhig, 5 Zimmer, 2,5 Bäder, Keller, TG

22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36457179

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 2.115 €
Preis/m²: 14,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne Rotklinker-Reihenhauszeile mit nur 4 Häusern wurde im Jahre 2002 erbaut und bietet viel Komfort für die große und / oder anspruchsvolle Familie. Die stilvoll überdachten Haustüren im Landhausstil und die schönen Holzfenster mit Sprossenzeile machen bereits von außen deutlich, dass diese Häuser hochwertig ausgestattet sind. Zur Vermietung steht ein helles, großzügiges Endreihenhaus mit 4 gut geschnittenen Schlafzimmern und 2,5 Bädern.

Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, finden Sie zur Rechten eine großzügige Küche (2020 erneuert) mit Platz für eine Sitzmöglichkeit für die ganze Familie (ca. 10 m2), links befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC und am Ende des Flurs das schöne, in L-Form geschnittene Wohnzimmer (ca. 30 m2).

Der gesamte Bereich ist mit terracotta-farbenen Fliesen ausgelegt. In der Mitte des Wohnzimmers macht ein schönes Mosaik im Boden die hochwertige Ausstattung noch einmal deutlich. Für Behaglichkeit sorgt auch der klassische Kamin. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Ihren gemütlichen, eingewachsenen Grundstücksanteil können Sie im Sommer wunderbar in der Abendsonne genießen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG, ein Vollgeschoss ohne Schrägen! Hier finden Sie 2 großzügige Schlafräume (ca. 17 & 18 m2) und ein geräumiges, helles Vollbad (Dusche und Wanne) mit Außenfenster und Handtuch- und Fußbodenheizungen (ca. 9,5 m2).

Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier finden Sie 2 weitere gemütliche Zimmer mit Gauben (je ca. 12,5 m2 Wfl.), sowie ein zweites Duschbad. Dies ist eine wunderbare Möglichkeit, ältere Kinder oder Gäste mit entsprechender Privatsphäre unterzubringen.
Im Keller Ihres Hauses steht Ihnen neben dem Heizungskeller (mit dem Anschluss für die Waschmaschine) noch ein großer Raum mit ca. 17 m2 für Lagerzwecke zur Verfügung.
Unter den 4 Reihenhäusern befindet sich eine gemeinschaftliche Tiefgarage, von der aus Sie stets trockenen Fusses über den Keller direkt in ihr Haus gelangen können. Für Fahrräder ist hier auch ausreichend Platz reserviert.
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Lage

22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,59 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,36 €/m².

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