Etagenwohnung in Schwabach-Dietersdorf

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zwei-Familienhauses in ruhiger Wohnlage und bietet auf großzügigen 82 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, das ansprechende Badezimmer und Gäste-WC wurden vollständig saniert und werden teilmöbliert vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, verfügt jedoch über einen eigenen Flur sowie einen separaten Eingang.

Ausstattung:
• 4 gut geschnittene Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Kochfeld, Abzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• Badezimmer mit moderner Dusche und Fußbodenheizung
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Kellerabteil mit Regalen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Überdachter Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Parkmöglichkeiten: Privater Stellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
• Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
• Heizung: Gasheizung (LNG)
Besondere Merkmale:
• Zwei-Familienhaus in einer ruhigen Wohnlage
• Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern
• Abstellraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 83 in fußläufiger Entfernung
• Verkehrsanbindung: Schwabach Zentrum ca. 10 Minuten, Nürnberg Zentrum ca. 20 Minuten mit dem Auto

Befristung: Der Mietvertrag ist auf vier Jahre befristet aufgrund von Eigenbedarf