Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, erbaut um ca. 1900. Das stilvolle Jugendstilgebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren sukzessive instand gehalten und modernisiert.
Bereits beim ersten Anblick des Hauses werden Sie von dem ausgezeichneten Zustand und der begehrten Lage am Südfriedhof begeistert sein. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Im Jahr 2016 wurden eine rückwärtige Fassadendämmung sowie neue Balkone und Fenster eingebaut. Die Wohnung wurde zudem kürzlich aufgewertet und befindet sich in einem energetisch einwandfreien Zustand (siehe Energieausweis).
Die Wohnung bietet einen optimal geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m². Diese verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine große Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der von der Küche aus begehbar ist und zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslichteinfall und tragen zu einem gemütlichen Wohnambiente bei. Hohe Decken und stilvolle Altbaudetails, wie der gut erhaltene Dielenboden, werten die Immobilie zusätzlich auf.
Aufgrund des optimalen Schnitts eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung können Sie ab sofort anmieten.
Eine Küche wird noch geliefert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Anfrage oder Anruf.
Tel: 0151 46 46 333 0