Dachgeschosswohnung in Reit im Winkl

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche im Ortskern von Reit im Winkl. Erstbezug nach Kernsanierung 2024.

Die Dachgeschosswohnung des Hauses von 1938 (insgesamt 2 Wohneinheiten) wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail 2024 kernsaniert. Der Charme des Dachgeschosses ist erhalten geblieben und die Altholzbalken sowie das Eichenparkett geben der gesamten Wohnung ein besonderes Flair. Durch die sehr hochwertige und moderne Ausstattung ist diese Wohnung ein besonderer Ort zum Wohlfühlen.

Im Eingang der Wohnung befindet sich ein großzügiger Flur, der Zugang zum Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, der Küche, dem Gäste WC und dem Badezimmer bietet.

Die neue Einbauküche verfügt über Herd, Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine (alles Markengeräte), Apothekerschrank, geräumige Unterschränke sowie große Arbeitsflächen. Weiteren Platz für Vorräte und Geräte bietet die angrenzende Speisekammer (ca. 6 qm).

Ein Highlight der Wohnung ist der offene Kaminofen in der Küche, welcher auch vom Esszimmer zu sehen ist und somit eine gemütliche Stimmung verbreitet.

Das Esszimmer und auch das Wohnzimmer haben Zugang zum Balkon und bieten einen schönen Blick in die Berge.

Das Bad mit ebenerdiger (Walk in) Dusche und Badewanne, großem Waschbecken und WC sowie Fußbodenheizung ist ebenfalls geräumig. Ein großzügiges Gäste WC mit Abstellflächen ist vom Flur zugänglich.

Das Haus ist an die Reit im Winkler Naturwärme angeschlossen und somit ökologisch gut aufgestellt. Für dieses Naturwärme Modell ist Reit im Winkl in puncto Nachhaltigkeit mehrfach ausgezeichnet worden.

Highlights:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Hochwertiges Eichenparkett und Fliesen
- Neue Einbauküche
- Schöner Kaminofen
- Elektrisch öffnende Dachfenster
- Elektrische Sonnenrollos
- Fußbodenheizung in Bad und Gäste-WC
- Viel Stauraum in 2 Abstellkammern
- Balkon und Garten-Mitbenutzung
- Keller (für Skier etc.) sowie Fahrradschuppen

Wichtig: Nur als Erstwohnsitz zu vermieten.