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Maisonette-Wohnung in Hürth

Hürth-Hermülheim! Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten!

Etzwelweg
50354 Hürth
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36458897

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 9,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und eigenem Garten in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus.

Das dritte Zimmer ist nur als Arbeits- oder Ankleideraum geeignet. Für ein Kinderzimmer ist es zu klein.

Das Gebäude wurde von dem Eigentümer sehr aufwendig erstellt und erfüllt alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Der Fußboden in der Diele und Küche ist hell gekachelt. Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist hell gekachelt und mit einer Badewanne versehen. Der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Wohn-/Schlafraum ist sehr geräumig geschnitten und bietet genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Die Wohnung verfügt über entgegen dem Grundriss über eine Terrasse und eigenen Garten.

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern und hell gehalten. Alle Details hier aufzuführen ist nicht möglich. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über das Gesamtobjekt informieren.

Bei Bedarf kann die vorhandene Küche vom Vormieter übernommen werden.
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Lage

Etzwelweg
50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,84 €/m² in Hürth.

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