Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Hier findet der neue Bewohner eine TOP sanierte Wohnqualität vor. Das Apartm. verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Vinylboden, eine große geflieste Küche (mit Waschmaschinenanschl.), ein innenlieg. weiß gefliestes Bad mit bodenebener Dusche und schwenkbarer Glastrennwand, einen Flur u. einen kleinen Balkon. Die Wohnung besitzt eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließb. Kellerraum u. ein Fahrradabstellplatz im Innenhof. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bei Bedarf können die Hängeschränke, Arbeitsplatte mit Kochfeld und Spülbecken vom Vormieter übernommen/abgekauft werden.
Die Wohnung (im 1. OG) ist sehr zentrumsnah, Nähe Citypark und KIT, u. doch recht ruhig gelegen. Gegenüber befindet sich ein kl. Park, schöner Ausblick ins Grüne. Einkaufsmöglichk. in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnhaltest. in 3 Min. zu Fuß erreichbar.
Die mtl. Nebenkostenvorausz. i.H. von EUR 55 beinhalten:
Allgemeinstrom
Müllabfuhr
Wasser, Entwässerung
Schornsteinfeger
Grundsteuer
Gebäudevers.
Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
Wartung Elektroinstallation
Die Kosten für Strom, Gas, Telefon, Internet und Wartung des Gasofens rechnet der/die neue MieterIn direkt mit den dafür zust. Energieversorgern bzw. Dienstleist. ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit ein paar persönl. Angaben zu Ihnen.