Erdgeschosswohnung in Weiterstadt

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell wurden die Wohnungseingangstüren erneuert und das Treppenhaus wird überarbeitet.

Die Wohnung ist für maximal 1-4 Personen geeignet - eine höhere Personenanzahl wird vom Vermieter leider nicht akzeptiert.
Eine Vermietung an eine WG ist leider nicht möglich.

Die Wohnung verfügt über 1 ca. 40-45m² grosses Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse. Integriert in das Wohnzimmer ist im vorderen Bereich ein Essbereich, der zur halboffenen Küche angegliedert ist.

Ebenfalls gibt es einen Offenen Durchgang zum Wohnungsflur von dem aus man in die beiden Schlafzimmer gelangt, als auch in das grosszügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC.
Auch ist über den Wohnungsflur das Gäste-WC erreichbar.

Zurück zum Essbereich, von hier aus gelangt man in den offenen Küchenbereich und von dort aus auf den Balkon. ein weiterer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Eine Gartennutzung ist nicht möglich.

Ein Gartenteil, der über das Wohnzimmer erreichbar ist gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss (der Kamin wird vom Vermieter gestellt, allerdings in Eigenverantwortung für den Mieter).

Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig möbliert - jedoch gehören die in der Wohnung befindlichen Möbel nicht zum Mietangebot, können jedoch käuflich vom Vormieter erworben werden.
Hierzu gehören die Einbauküche mit hochwertigen Gerätschaften, Ausstattung im G-WC, Badezimmereinrichtung, Schlafzimmereinrichtung, Esszimmer,Büro und Wohnzimmer. Sehr gerne können Sie bei Besichtigung auch diesbezüglich auf mich zukommen.

Der Kellerbereich der Wohnung beträgt ca. 4-6 m²

Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellpaltz muss für € 30,-/Monat mit angemietet werden und der Nettokaltmiete hinzugerechnet werden.

Haustierhaltung, Katzen und Hunde ist in der Wohnung ebenfalls nicht möglich (Alergiker).

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, können Sie sich sehr gerne für ein Besichtigungstermin bewerben - vorab herzlichen Dank.


Nächstgelegene Anschlüsse
142 m Bus Am Ohlenbach (Richtung Südost)
3.6 km Tram Dreieichweg
2.3 km Bahnhof Weiterstadt
1.7 km Autobahnauffahrt
16 km Flughafen


Einkaufen
Nächstgelegene Points-of-Interest:
Supermarkt, Penny 1.2 km
Supermarkt, Rewe 1.2 km
Supermarkt, NORMA 2.1 km
Supermarkt, Kaufland 2.3 km
Lebensmittelgeschäft, Kiosk (März - Okt.) 2.4 km

Bildung
Kindergarten, Kita Sternenhimmel 438 m
Kindergarten, Kinderkrippe Schatzkiste 558 m
Kindergarten, Kita Gräfenhausen 567 m
Kindergarten, Hort Villa Regenbogen 590 m
Kindergarten, Turmstraße 6, 64331 Weiterstadt 591 m

Gastronomie
Restaurant, Restaurant Vereinsheim SKG Gräfenhausen 173 m
Restaurant, SKG Vereinsheim 178 m
Bar, Pizzeria Palato Fine 582 m
Restaurant, Hotel & Gaststätte „Zum Löwen" 814 m
Bar, Stützpunkt 13 848 m

Gesundheit
Apotheke, Grafen-Apotheke 475 m
Doktor, Gemeinschaftspraxis Dr. med. Sabine Haußmann und Gunnar Wentrup 551 m
Zahnarzt, Zahnarzt Alexander Kovac 880 m
Doktor, Gemeinschaftspraxis Dres. med. Philipp Malchow und Michael Wilbert 2.1 km
Tierarzt, Tierärtztin Barbara Mayer 2.1 km

Freizeit
Spielplatz 126 m
Spielplatz 171 m
Sport 171 m
Unterhaltung, Bürgerzentrum 195 m
Sport 199 m