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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

MAISONETTE-TRAUM IM NEUBAU: Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

Pfaffendorfer Straße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaltmiete
1.844 €
Zimmer
5
Fläche
131.71 m²
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Objekt-ID: 36461304

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 131.71 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.844 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 2.239 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Leipzigs! Zwischen Innenstadt und Leipziger Zoo entstand 2020 ein hochwertiger Neubau mit 63 Wohnungen in Top-Lage. Eine davon könnte Ihre werden!
Im Dachgeschoss (6. Etage + 7. Etage) der Pfaffendorfer Straße 9 erwartet Sie auf ca. 131,71 m² eine 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Diese erreichen Sie über das moderne Treppenhaus mit Aufzug. Die gesamte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit Echtholzparkett (Ausnahme: Küche und Bäder) sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, sondern senkt gleichzeitig auch die Energiekosten. Ein Smart-Home-System ermöglicht zudem die Steuerung von Heizung und Co. aus der Ferne.
An die lichtdurchflutete Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, schließt sich die Loggia mit Blick in den grünen Innenhof an. Ebenso auf der unteren Ebene sind das großzügige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Masterbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der Abstellraum. Auf der oberen Ebene befindet sich das tolle Wohnzimmer mit Kamin, ein zweites Bad mit Dusche und die atemberaubende Dachterrasse. Ihr Parkplatzproblem löst der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (90 Euro / Monat).
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Lage

Pfaffendorfer Straße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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